Hausverwaltung

Im Rahmen der Hausverwaltung übernehmen wir:

Komplette kaufmännische Abwicklung

– Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen

– Zahlung der Hauskosten, Versicherungen, öffentliche
Abgaben

– Abrechnung der Hausnebenkosten

– Einstellung und Überwachung von Hilfspersonal
(Hausmeister)

– Abrechnung der Lohnkosten

– Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

– Durchführung von Mieterhöhungen

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Technischer Bereich der Hausverwaltung

– Regelmässige Kontrolle der Bausubstanz

– Feststellung von Mängeln und notwendigen Reparaturen

– Veranlassung von Beseitigung von Mängeln durch geeignete Firmen

– Einholen von Kostenangeboten

– Vergabe von Reparaturarbeiten unter Absprache mit den Eigentümern

– Überwachung und Abnahme der durchgeführten Arbeiten

– Abschluss von Wartungsverträgen für Heizung, Fahrstuhl usw.

– Überwachung der Wartungsarbeiten

– Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Gewerberäumen bei Mieterwechsel